Solicitar Final de Obra

Si quiere solicitar el Final de obra de su vivienda, nosotros podemos encargarnos de toda la gestión.

Son muchas las viviendas que hay en la zona de Torrevieja, las que en el estado constructivo que aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad, aparece «Obra Nueva en Construcción» incluso con viviendas de más de 10 años de antigüedad.

Esto se debe a que en su día cuando el constructor terminó la obra de su vivienda, un arquitecto no firmó el final de la obra, o bien no se registró dicho final de obra en el registro de la propiedad.

¿Cómo puedo saber si mi vivienda aparece como Obra Nueva en Construcción?

A día de hoy se están revisando todas las viviendas y están adjuntando anotaciones en las Notas Simples del registro el estado constructivo de todas las viviendas, apareciendo «Obra nueva en construcción» las viviendas que en su día no se aportaron el certificado del arquitecto, u «Obra nueva terminada» las viviendas que si que tienen dicho certificado inscrito en el registro de la propiedad, para comprobarlo solo tendría que solicitar una Nota Simple en el registro de la propiedad de su vivienda.

¿Cómo obtengo el Final de Obra de mi vivienda?

Si tu viviendas es una de las que en el Estado Constructivo, aparece «Obra Nueva en Construcción», Habría que contratar a un arquitecto para que realice un certificado de final de Obra, llevarlo a una Notaria, para que lo valide un Notario y posteriormente registrarlo en el registro de la propiedad de donde pertenezca la vivienda.

¿Cuánto cuesta el trámite del Final de Obra?

  • El certificado realizado por un arquitecto son 200€
  • Coste estimado de Notaría 120€
  • Coste estimado de la inscripción en el Registro de la Propiedad 120€

Si necesita solventar el problema del Estado Constructivo de su vivienda, no dude en contactar nosotros, nos encargamos de toda la gestión, contacte con nosotros sin compromiso para ello o bien, si le surge cualquier otra duda: